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INVESTIMENTI IN IMMOBILI COMMERCIALI A 3,2 MILIARDI DI EURO NEL PRIMO SEMESTRE 2018

Nel secondo trimestre 2018 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano 1,7 miliardi di euro (-40% rispetto allo stesso periodo 2017) per circa 50 operazioni. I volumi da inizio anno si aggirano attorno ai 3,2 miliardi di euro, confermando una riduzione (-35%) rispetto al primo semestre del 2017, anno record per il settore. Da evidenziare, tuttavia, che questa prima parte dell’anno presenta una performance di mercato superiore alla media semestrale dell’ultimo decennio (+22%).  Questi i dati del settore resi noti dall'ufficio studi di BNP Paribas Real Estate Italia


Volumi semestrali raddoppiati per la Logistica, ma i rendimenti scendono
Con 880 milioni di euro (-20% anno su anno), il prodotto Uffici nel secondo trimestre 2018 rappresenta circa il 50% dei volumi totali del trimestre. Nei primi sei mesi, i volumi per questa asset class sono pari a circa 1,2 miliardi di euro, in decremento del 43% rispetto al 2017. Buona performance nel primo semestre 2018 per il Retail che, con oltre 1,2 miliardi di euro si allinea ai risultati dello stesso periodo del 2017. Prosegue la crescita per la Logistica italiana: volumi semestrali, pari a 410 milioni di euro, più che raddoppiati rispetto al 2017 grazie all’ottimo risultato di circa 200 milioni di euro rilevato nel secondo trimestre (+270% rispetto ad analogo periodo 2017). La Logistica prosegue però la compressione dei rendimenti iniziata nella seconda parte del 2017 e che vede oggi livelli pari a 5,25%. 

09/07/2018, © Euromerci - riproduzione riservata

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