Circa 100.000 mq saranno rigenerati per la realizzazione di un nuovo parco logistico all’avanguardia, che ospiterà magazzini e uffici adeguabili alle esigenze del futuro cliente. Lo sviluppo verrà avviato nel quarto trimestre 2024 e avrà forte attenzione alla sostenibilità.
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La società leader mondiale nel settore immobiliare per la logistica ha acquisito da Building Retail, developer che sviluppa e opera nella costruzione di edifici per i più grandi tenant della Gdo e della logistica, un terreno di 30.000 metri quadrati a Cepagatti. Qui svilupperà un immobile “build-to-suit” di classe A per un importante corriere espresso nazionale.
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La struttura occupa oltre 25.000 mq, completamente ristrutturata e ampliata di 4.000 mq; è di proprietà del fondo Thunder II - gestito da Kryalos SGR - e si estende su un’area di oltre 42.000 mq. Il magazzino è composto da due unità, una di 14.100 mq e l’altra, affittata a Eurosicma, di circa 8.600 mq a cui vanno integrati oltre 2.200 mq di uffici.
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L'hub, classificato BREEAM Very Good, si estende su un’area di 160.000 mq in una posizione strategica, adiacente all’aeroporto G. Marconi, a soli 8 chilometri dal centro città e in grado di offrire eccellenti collegamenti diretti tramite la rete autostradale A1, A13, A14.
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Il progetto prevede il recupero di un lotto di terreno brownfield dove sorgeva l’area industriale completamente demolita: i lavori per il recupero sono già in corso, mentre inizieranno entro settembre 2024 le attività di costruzione del nuovo polo logistico con fine lavori prevista a metà del 2025.
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Lo ha detto Umberto Ruggerone, interventuo al convengo "Logistica in Lombardia. Mettiamo in ordine". Il presidente di Assologistica ha ribadito anche la necessità di pianificare attentamente la logistica regionale e di quadrante, sfruttando asset strategici come i terminali intermodali.
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Il sito è a Quarrata (Pistoia) e posizionato strategicamente nelle vicinanze dell’autostrada A11 Firenze-Pisa e allo svincolo che la collega all’A1-Autostrada del Sole, infrastrutture che connettono la costa della Versilia e i porti di Livorno e Pisa; il tutto a soli 20 chilometri dal centro di Firenze.
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Partiti i lavori per l'inedita struttura che avrà una superficie di circa 13.600 mq e verrà completata a fine anno; previsti impianto fotovoltaico di 1 MW, illuminazione LED, colonnine di ricarica e sistema Sprinkler NFPA. Sarà certificata BREEAM Very Good.
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L’asset è di proprietà del Fondo GO Italia VII sottoscritto da BGO e gestito da DeA Capital Real Estate SGR; Colliers Italia ha agito da advisor della proprietà e dell'affittuario.
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Il nuovo hub, che comprende un magazzino di oltre 16.500 mq, è certificato BREEAM Very Good e presenta peculiarità che riducono in maniera significativa l'impatto sull’ambiente, tra cui un impianto fotovoltaico da 1,3 mw.
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La società rafforza la propria presenza nel settore della logistica “last mile”, inserendo nel proprio portafoglio due asset industriali per il mercato italiano e portando a 120 milioni gli investimenti conclusi nel 2023 in Italia.
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L’immobile fungerà da centro di distribuzione per la rete vendita e assistenza della divisione retail di Stellantis; ha una superficie di oltre 10mila mq, a solo 10 km dal centro della capitale ed è certificato BREEAM Very Good.
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Nell'interporto del capoluogo emiliano lo sviluppatore internazionale - sotto la direzione di Hemo (Enrico Sironi) - ha aperto le porte alla gigantesca dimensione artistica di quattro writer italiani diportata mondiale: Joys, Moneyless, Zed1 ed Etnik.
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La società del settore real estate (parte del gruppo Weerts) sta investendo 150 milioni di euro nella realizzazione di tre immobili logistici, uno a Fidenza (vicino agli interporti di Parma e Bologna), uno a Venezia e uno a Modugno, in provincia di Bari.
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Il nuovo sviluppo nell'area milanese è stato progettato e affittato in soli 11 mesi, dimostrando la forte richiesta di immobili sostenibili e dislocati in posizioni strategiche nei mercati chiave. Nove baie di carico e 1 impianto fotovoltaico da 130 KW.
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Servirà uno dei leader modniali della birra, AB InBev, storico cliente dell'operatore. Su 50mila metri quadri di superficie potrà acccogliere 70mila pallet e smistare più di 250 milioni di litri di birra in un anno, dando occupazione a circa 150 persone.
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La società americana, già presente nel nostro mercato dal 2019 con oltre dieci progetti immobiliari, inaugura nuovi immobili nel centro Nord del Paese e ha di recente aperto anche una nuova sede centrale a Milano, nella centrale piazzetta Pattari.
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Occupa una superficie di circa 27 mila mq, di cui oltre 12 coperti: 14 i milioni di euro ivestiti, 8 dei quali destinati a dotare la struttura di un elevato standard tecnologico e di automazione che consentirà di smistare più di 21.000 colli all’ora.
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Secondo il Real Estate Data Hub - realizzato dai centri studi di RE/MAX Italia, Avalon Real Estate e dall’ufficio studi di 24MAX - gli investimenti sono stati in lieve aumento, attestandosi a quota 2,8 miliardi di euro (+5% rispetto al 2021).
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L'inedito polo eco-logistico (servito da una linea ferroviaria elettrificata) sorgerà in località Dugara, nel comune di Brescello, nella bassa reggiana; a realizzarlo lo storico gruppo immobiliare Bacchi. Richiederà tra 150 e 300 nuovi posti di lavoro.
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