La piattaforma, progettata da Prologis per offrire ai propri clienti soluzioni chiavi in mano, permette di accelerare l'operatività dei magazzini dotandoli di tutte le attrezzature necessarie ad assicurare al cliente la sua piena operatività a prezzi competitivi.
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Circa 100.000 mq saranno rigenerati per la realizzazione di un nuovo parco logistico all’avanguardia, che ospiterà magazzini e uffici adeguabili alle esigenze del futuro cliente. Lo sviluppo verrà avviato nel quarto trimestre 2024 e avrà forte attenzione alla sostenibilità.
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La società leader mondiale nel settore immobiliare per la logistica ha acquisito da Building Retail, developer che sviluppa e opera nella costruzione di edifici per i più grandi tenant della Gdo e della logistica, un terreno di 30.000 metri quadrati a Cepagatti. Qui svilupperà un immobile “build-to-suit” di classe A per un importante corriere espresso nazionale.
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La struttura occupa oltre 25.000 mq, completamente ristrutturata e ampliata di 4.000 mq; è di proprietà del fondo Thunder II - gestito da Kryalos SGR - e si estende su un’area di oltre 42.000 mq. Il magazzino è composto da due unità, una di 14.100 mq e l’altra, affittata a Eurosicma, di circa 8.600 mq a cui vanno integrati oltre 2.200 mq di uffici.
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L'hub, classificato BREEAM Very Good, si estende su un’area di 160.000 mq in una posizione strategica, adiacente all’aeroporto G. Marconi, a soli 8 chilometri dal centro città e in grado di offrire eccellenti collegamenti diretti tramite la rete autostradale A1, A13, A14.
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Il progetto prevede il recupero di un lotto di terreno brownfield dove sorgeva l’area industriale completamente demolita: i lavori per il recupero sono già in corso, mentre inizieranno entro settembre 2024 le attività di costruzione del nuovo polo logistico con fine lavori prevista a metà del 2025.
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Lo ha detto Umberto Ruggerone, interventuo al convengo "Logistica in Lombardia. Mettiamo in ordine". Il presidente di Assologistica ha ribadito anche la necessità di pianificare attentamente la logistica regionale e di quadrante, sfruttando asset strategici come i terminali intermodali.
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Il sito è a Quarrata (Pistoia) e posizionato strategicamente nelle vicinanze dell’autostrada A11 Firenze-Pisa e allo svincolo che la collega all’A1-Autostrada del Sole, infrastrutture che connettono la costa della Versilia e i porti di Livorno e Pisa; il tutto a soli 20 chilometri dal centro di Firenze.
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Partiti i lavori per l'inedita struttura che avrà una superficie di circa 13.600 mq e verrà completata a fine anno; previsti impianto fotovoltaico di 1 MW, illuminazione LED, colonnine di ricarica e sistema Sprinkler NFPA. Sarà certificata BREEAM Very Good.
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L’asset è di proprietà del Fondo GO Italia VII sottoscritto da BGO e gestito da DeA Capital Real Estate SGR; Colliers Italia ha agito da advisor della proprietà e dell'affittuario.
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Il nuovo hub, che comprende un magazzino di oltre 16.500 mq, è certificato BREEAM Very Good e presenta peculiarità che riducono in maniera significativa l'impatto sull’ambiente, tra cui un impianto fotovoltaico da 1,3 mw.
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La società rafforza la propria presenza nel settore della logistica “last mile”, inserendo nel proprio portafoglio due asset industriali per il mercato italiano e portando a 120 milioni gli investimenti conclusi nel 2023 in Italia.
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L’immobile fungerà da centro di distribuzione per la rete vendita e assistenza della divisione retail di Stellantis; ha una superficie di oltre 10mila mq, a solo 10 km dal centro della capitale ed è certificato BREEAM Very Good.
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Nell'interporto del capoluogo emiliano lo sviluppatore internazionale - sotto la direzione di Hemo (Enrico Sironi) - ha aperto le porte alla gigantesca dimensione artistica di quattro writer italiani diportata mondiale: Joys, Moneyless, Zed1 ed Etnik.
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La società del settore real estate (parte del gruppo Weerts) sta investendo 150 milioni di euro nella realizzazione di tre immobili logistici, uno a Fidenza (vicino agli interporti di Parma e Bologna), uno a Venezia e uno a Modugno, in provincia di Bari.
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Il nuovo sviluppo nell'area milanese è stato progettato e affittato in soli 11 mesi, dimostrando la forte richiesta di immobili sostenibili e dislocati in posizioni strategiche nei mercati chiave. Nove baie di carico e 1 impianto fotovoltaico da 130 KW.
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Servirà uno dei leader modniali della birra, AB InBev, storico cliente dell'operatore. Su 50mila metri quadri di superficie potrà acccogliere 70mila pallet e smistare più di 250 milioni di litri di birra in un anno, dando occupazione a circa 150 persone.
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La società americana, già presente nel nostro mercato dal 2019 con oltre dieci progetti immobiliari, inaugura nuovi immobili nel centro Nord del Paese e ha di recente aperto anche una nuova sede centrale a Milano, nella centrale piazzetta Pattari.
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Occupa una superficie di circa 27 mila mq, di cui oltre 12 coperti: 14 i milioni di euro ivestiti, 8 dei quali destinati a dotare la struttura di un elevato standard tecnologico e di automazione che consentirà di smistare più di 21.000 colli all’ora.
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Secondo il Real Estate Data Hub - realizzato dai centri studi di RE/MAX Italia, Avalon Real Estate e dall’ufficio studi di 24MAX - gli investimenti sono stati in lieve aumento, attestandosi a quota 2,8 miliardi di euro (+5% rispetto al 2021).
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