La transazione (un’operazione di sale & lease back) gestita da Capital Markets di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy ha riguardato otto immobili di recente costruzione localizzati in Lombardia e Piemonte per un'area di circa 16mila mq.
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L’asset copre un’area di circa 23.100 mq in provincia di Piacenza ed è stato ceduto da Cerrius; la struttura è ben collegata con le principali vie di comunicazione che uniscono il nord e il sud Italia; tutti gli spazi sono affittati a SDA Poste Italiane.
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In particolare il tasso di occupazione degli immobili è il migliore di sempre, essendo arrivato al 99% (era del 98.2% nel 2016), mentre ci sono stati nuovi sviluppi per 90 milioni di euro e 22 milioni di euro hanno riguardato le potenziali acquisizioni.
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La divisione industrial & logistics dell'azienda di consulenza e intermediazione immobiliare ha ottenuto da P.I.S. (Parco Industriale della Sabina), partner di SECI Real Estate, il compito di commercializzare il Polo Logistico-Industriale Roma Nord.
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Lo sviluppatore internazionale ha consegnato il primo lotto di 16.295 mq di nuovi spazi per la logistica “build-to-suit” presso l’Interporto di Bologna su complessivi 40.500 mq; la consegna della restante porzione di circa 24.200 mq entro marzo 2018.
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Dotata di sofisticati accorgimenti tecnici, misura oltre 2mila metri quadrati; è completamente refrigerata e ogni mese mobilita più di 20 mila bancali che l'operatore distribuisce con i suoi oltre 20 mezzi sul territorio romano e laziale.
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L’intervento è costituito da sei stabili indipendenti frazionabili e con altezza fino a 10 metri, ideali per attività produttive e logistiche, data la location che permette il facile accesso alle principali arterie viarie della provincia di Bologna.
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Il nuovo edificio realizzato da Ferretto Group, con le sue soluzioni innovative, risponde alle esigenze dello stabilimento, in particolare per quanto riguarda il miglioramento della tracciabilità e della gestione di stoccaggio e distribuzione del prodotto
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Il polo logistico-industriale (dove è già presente una piattaforma Amazon) sorge su un'area di 180 ettari (120 destinati a sviluppi logistici) nel comune di Fara in Sabina, a nord della capitale, all’interno dell’agglomerato industriale di Passo Corese.
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E' il parco logistico (Green e tecnologico) Prologis Moissy 2 Les Chevrons (Parigi): 56.000 mq “build-to-suit” chiavi in mano destinato a Cultura, società francese specializzata nel settore culturale e dell’intrattenimento.
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Il moderno edificio di Classe A si sviluppa all'interno dell'interporto di Bologna su un’area coperta di circa 11.100 mq destinati a spazi per logistica e distribuzione, 2.600 a uffici su tre livelli e 22.000 mq di aree di servizio e manovra esterne.
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L’immobile (66 mila mq e locato all'operatore logistico STI) rappresenta uno dei centri logistici più importanti del Nord-Est d’Italia, complice anche la vicina presenza dello stabilimento di Coca-Cola, che svilupperà qui la propria logistica.
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Sono iniziati i lavori presso Parco P3 Kamen, il più grande progetto dello sviluppatore in un’area brownfield, mentre per il parco P3 Bedburg è cominciata la fase 2 di restyling secondo il timing prestabilito e che lo amplierà di ulteriori 20mila mq.
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Secondo i dati di JLL il comparto ha registrato a inizio '17 transazioni superiori ai 300mln€, cifra che segna un incremento senza pari rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, ma non solo, essendo la cifra più alta di sempre registrata.
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Nel Vecchio Continente lo sviluppatore ha firmato nuovi contratti per 1,1 milioni di mq di spazi in locazione e avviato 191.400 mq di nuovo sviluppo, tutto build-to-suit; ha chiuso il primo trimestre con un tasso di occupazione immobili del 96,7%.
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Sorge a Laives (Bolzano) ed è occupato da una multinazionale produttrice di componentistica e sistemi per il settore automobilistico, che ha affidato la realizzazione della struttura al costruttore trevigiano in qualità di general contractor.
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L'hub logistico di Soresina (Cremona) - gestito in outsourcing dal 3PL riminese - occupa 60 mila mq e impiega 180 dipendenti, alimentando l'intera rete vendita Iper presente in sette regioni del nord Italia e lungo il litorale adriatico.
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La multinazionale austriaca (settore dell’igiene professionale) ha affidato alla società trevigiana (con funzione di general contractor) la realizzazione di un nuovo immobile e della relativa palazzina a uso direzionale situati alle porte di Milano.
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Occupa un'area di 36 mila mq nell'interporto di Bologna per un investimento complessivo di 40 milioni di euro; diventerà l’hub della distribuzione all’ingrosso per tutto il centro sud Italia dei prodotti bio della società trevigiana, occupando 130 addetti
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L'immobile industriale ha un'altezza sotto trave di 10 metri, mentre la superficie coperta é di circa 4.200 mq. Sorge in un'area a vocazione produttivo-industriale nella quale sono già insediate importanti società di trasporti e distribuzione.
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