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L'anno fa seguito a un 2017 altrettanto positivo: la società ha chiuso il quarto trimestre 2018 mantenendo un tasso record di occupazione degli immobili del 99 percento, in linea con il tasso di occupazione registrato lo scorso anno.
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Lo sviluppatore di immobili per logistica ha siglato un agreement con un primario player dell’e-commerce per lo costruzione su misura di un edificio di 7.000 mq in provincia di Rimini. Pronti altri tre progetti per essere sviluppati in aree strategiche.
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L'inedito Ce.di per Italia ed Europa è costato 9 milioni di euro; previsti 5.000 m2, 40.000 locazioni, 160.000 referenze, 25.000 righe d’ordine al giorno ed ordini evasi in 24/48 ore. Si trova in posizione strategica a Palazzolo sull’Oglio (Brescia).
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Un investimento di 18 milioni di euro e una nuova superficie di 5.100 metri quadrati ad elevatissima automazione trasformano la logistica dell’azienda marchigiana, rendendola più veloce ed efficiente, a vantaggio di distribuzione e consumatori.
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L'affitto per complessivi 37.000 metri quadrati è avvenuto presso i Prologis Park Romentino e Prologis Park Roma Tiburtina, coinvolgendo nel primo caso un 3PL (Yusen Logistics) e nel secondo nota società della grande distribuzione.
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La soluzione aumenta la capacità di stoccaggio nello stesso spazio, diminuisce considerevolmente i tempi di movimentazione della merce e riduce il rischio di incidenti, evitando l’ingresso dei carrelli all’interno dei tunnel di stoccaggio.
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Il magazzino di 5mila mq quadri sorge in posizione strategica rispetto alla tangenziale di Bergamo e all'autostrada Milano-Venezia; è destinato a un corriere espresso; avrà molte porte di carico e un sorter per la distribuzione dei pacchi.
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La Costruzioni Generali Basso Cav. Angelo Spa di Postioma di Paese (Treviso) agisce in questa sede in qualità di general contractor, seguendo il suo cliente dalla fase di progettazione fino alla consegna dell’opera “chiavi in mano”.
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La realizzazione è avvenuta nei primi sei mesi del 2018, periodo non cui il leader dell'immobiliare logistico ha edificato 576.000 mq in tutto per un investimento stimato in 475 milioni di dollari e ha siglato accordi per 14 nuovi progetti buil-to-suit.
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A soli pochi mesi dall’inizio dei lavori, il fondo di investimento alternativo immobiliare FONDO GO ITALIA I, gestito da DeA Capital Real Estate SGR SpA, ha affittato il primo modulo di circa 10.200 mq. Advisor dell'operazione GVA Redilco.
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I lavori di costruzione sono iniziati a febbraio 2018, le prime operazioni cominceranno alla fine del 2019 e la gestione della struttura sarà gestita da un partner esterno che si occuperà del processo di recruiting di oltre 1.000 persone nel medio periodo
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Sorge a a Sala Bolognese (Bo) su un'area di 30 mila mq; utilizza tecnologie ecosostenibili, come illuminazione LED, isolamento termico e pannelli solari in grado di riscaldare l’acqua negli uffici e alimentare i sistemi di riscaldamento e raffreddamento.
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I due immobili, situati nell'interporto di Bologna, comprendono un hub di 23.600 mq che la società del gruppo Poste Italiane utilizzerà per servire l’Emilia Romagna e una filiale di 4.000 mq dedicata alla gestione dei servizi su Bologna e provincia.
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Il portfolio aziendale comprende ora oltre 4 milioni di mq di strutture di alta qualità in 9 mercati europei; in Italia la società specializzata nell'immobiliare logistico ha realizzato il primo magazzino BTS per Lamborghini-Ducati, a Sala Bolognese.
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L'edificio "build-to-suit" è il primo completamente digitalizzato realizzato dalla sviluppatore in Italia; ha un'area di 40mila 500 mq e ospita magazzini per lo stoccaggio, aree per la logistica, zone a temperatura controllata e 2 corpi uffici.
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La transazione (un’operazione di sale & lease back) gestita da Capital Markets di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy ha riguardato otto immobili di recente costruzione localizzati in Lombardia e Piemonte per un'area di circa 16mila mq.
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L’asset copre un’area di circa 23.100 mq in provincia di Piacenza ed è stato ceduto da Cerrius; la struttura è ben collegata con le principali vie di comunicazione che uniscono il nord e il sud Italia; tutti gli spazi sono affittati a SDA Poste Italiane.
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In particolare il tasso di occupazione degli immobili è il migliore di sempre, essendo arrivato al 99% (era del 98.2% nel 2016), mentre ci sono stati nuovi sviluppi per 90 milioni di euro e 22 milioni di euro hanno riguardato le potenziali acquisizioni.
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La divisione industrial & logistics dell'azienda di consulenza e intermediazione immobiliare ha ottenuto da P.I.S. (Parco Industriale della Sabina), partner di SECI Real Estate, il compito di commercializzare il Polo Logistico-Industriale Roma Nord.
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Lo sviluppatore internazionale ha consegnato il primo lotto di 16.295 mq di nuovi spazi per la logistica “build-to-suit” presso l’Interporto di Bologna su complessivi 40.500 mq; la consegna della restante porzione di circa 24.200 mq entro marzo 2018.
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