Avrà una superficie commerciale di 11.000 mq, oltre 17.000 mq di area verde e distribuirà più di 4000 prodotti Terzia a 25 mila punti vendita presenti nel Centro e Sud Italia. Costo dell'operazione con forti tratti di sostenibilità: 12,5 milioni di euro.
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In Italia l'’investitore immobiliare paneuropeo assisterà a un 2021 caratterizzato da operazioni di alto valore in aree strategiche del nostro Paese, come Bologna e Roma, con una potenziale pipeline di progetti “chiavi in mano" di 200.000 mq.
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Con la realizzazione di due nuovi magazzini build-to-suit di classe A di circa 30.000 metri quadrati si completa la nuova piattaforma logistica realizzata dallo sviluppatore internazionale per un importante cliente delle consegne espresse.
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Gli asset acquisiti, tutti di grado A, sono localizzati nei due principali hub logistici nazionali di Milano (5 asset, che occupano circa il 60% della metratura totale) e Roma (2 asset, 40% del totale) e sono ben collegati alle arterie autostradali.
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La costruzione del complesso immobiliare da parte di GSE Italia ha avuto inizio a luglio 2020 e la consegna è prevista a maggio 2021; la struttura diverrà il punto di riferimento per la spedizione di ricambi e accessori ordinati dalla clientela italiana.
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Lo streaming online è organizzato da Assologistica Cultura e Formazione il prossimo 2 marzo (ore 9,30-12,30) e la lezione è tenuta dal dr. Dario Favaretto di Multilevel Consulting. Una guida alle fasi di analisi, progettazione e implementazione.
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La piattaforma di distribuzione di Novara e il centro di smistamento di Spilamberto (Modena) saranno operativi dal prossimo autunno per un investimento di oltre 230 milioni di euro e la creazione di 1.100 posti di lavoro a tempo indeterminato in 3 anni.
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La funzione di advisor per la compravendita per una superficie complessiva di circa 58.000 mq e un valore della transazione di circa 50 milioni di euro è stata svolta da GVA Redilco; gli immobili sono ubicati nel sub-market di Milano e in quello di Roma.
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E' commercializzato da GWA Redilco su progetto di Engineering 2K: sorge in posizione strategica, a soli 30 chilometri da Roma; l’asset di circa 50.000 mq può essere suddiviso in 4 moduli da 12.000 mq ciascuno comprensivo di uffici.
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L'analisi segnala come il leader globale nel settore logistico ha riportato negli ultimi tre anni, a partire dal 2017, un aumento della propria quota nel flusso di merci in transito attraverso le sue strutture dal 1,7% al 2,5% del PIL globale.
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Attualmente GLP gestisce immobili per un valore di 7 miliardi di dollari in tutto il Regno Unito, Germania, Francia, Spagna, Italia, Polonia e Paesi Bassi; ora è presente in 11 Paesi, compresi Polonia, Repubblica Ceca, Slovacchia e Ungheria
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La società specializzata in investimenti, sviluppo, acquisizione e gestione di immobili logistici è stata premiata per il secondo anno consecutivo dall'European Real Brand Institute mediante un sondaggio con oltre 109.000 specialisti.
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Creazione di pacchetti land banking, sviluppo di aree last mile e di grandi poli logistici, valorizzazione di aree per la costruzione di data center sono solo alcune delle attività su cui la società guidata da Alberto Billi sta sviluppando il business.
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Secondo il recente GRI EMeeting occorre in primis ripensare gli asset sulla base delle mutate esigenze dei fruitori, ma anche identificare le risorse che è indispensabile valorizzare maggiormente.
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Nell’headquarter milanese dell'investitore Christian Motola è stato recentemente promosso nel ruolo di asset & property manager, mentre la giovane Laura Boninu, a seguito di un percorso iniziale di training, è la nuova junior property manager.
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Dallo studio emerge che gli operatori logistici cercano sempre più spazi ampi, il 50 percento dei casi infatti si orienta su tagli tra 5.000 mq e 15.000 mq, mentre la durata media delle trattative è di 8-12 mesi per la metà del campione analizzato.
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La società ha completato con successo la negoziazione di un importante accordo di locazione per un magazzino di 22mila mq e 23 baie di carico; ospiterà il centro di stoccaggio e distribuzione di una primaria azienda del settore alimentare.
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L'immobile è stato totalmente automatizzato dalla Casa del Gruppo KION in collaborazione con DEMATIC, azienda anch’essa facente parte del medesimo gruppo; ospita oggi 2900 posti pallet e opera 24 ore per 6 giorni alla settimana.
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Il nostro Paese rappresenta un mercato molto significativo per il gruppo specializzato in investimenti a lungo termine, sviluppo, acquisizione e gestione di immobili ad uso logistico. Tra le tante novità anche l'acquisizione di un'area ad Ardea (Roma).
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Attraverso l'operazione il leader dell'immobiliare logistico rafforza la propria presenza in mercati chiave degli Stati Uniti quali quelli della Lehigh Valley, Chicago, Houston, Central PA, New Jersey e della California meridionale.
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